VILLEFRANCHE + PHOTOS              REF : 08.31	VILLA BELLE EPOQUE   Villa Belle Epoque sur 2 niveaux d'environ 200 m² habitables avec permis d'extension de 60 m². Elle est située sur jardin en terrasse de 1000m² avec 2 studios en annexes. Exposée plein sud, cette propriété bénéfice d’une vue féerique sur la Rade de Villefranche. Possiblitité de créer un second garage et un studio indépendant. Description : Maison principale : 1er niveau : vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée. 1 wc invité. Ouvertures sur terrasses. Vue mer. 2ème niveau : 2 grandes chambres avec salle de bain en-suite, 1 bureau, 1 buanderie. Annexes : 2 bungalows aménagés en studio de 20 m² chacun, possibilité de construire 1 studio indépendant de 30 m². Prestations : Belle piscine avec pool-house. Cave. Grand garage. Possibilité de créer un second garage. Situation : Très belle villa située en fond de la Rade de Villefranche, bénéficiant d’une exceptionnelle vue mer. Exposition plein sud. Prix : Nous consulter
SAIN JEAN CAP FERRAT + PHOTOS                    REF : 08.21	MAISON DE VILLAGE   Au cœur du village de Saint jean Cap Ferrat, charmante «maison de pêcheur » de 100 m², sur 2 niveaux. Composition : Niveau « rez-de-chaussée » : entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 coin salle à manger. Niveau +1 : 1 grande pièce, 2 chambres, 1 salle de bain. Prestations : Charmante maison de village, idéalement située (à 100m du port et des commerces). Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de créer un toit-terrasse. Prix : 970.000 euros
VILLEFRANCHE + PHOTOS         REF : 08.11	PROPRIETE CONTEMPORAINE   Exceptionnelle propriété contemporaine d'environ 700 m² sur 3 niveaux, alliant modernité, élégance et haut de gamme avec de très beaux volumes, et qui bénéficie d'un vue mer époustoufflante sur la rade de Villefranche. Terrain de 10.000 m².  Composition : 1er étage, 200 m² : Chambre de maître avec 2 salles de bain, dressing. Terrasse avec jacuzzi. 5 autres chambres avec salle de bain. Niveau entrée principale : 250 m² : spacieux séjour, salle à manger, salon TV, cuisine toute équipée. Long couloir desservant 1 salle avec équipement "home cinema" et discothèque, une seconde cuisine, 1 grande chambre avec salle de bain. Niveau -1 : 245 m² : De grands espaces comprenant 2 grandes chambres avec salle de bain, grands espaces de rangement (atelier...). Buanderie, 1 chambre pour le personnel avec salle de bain. Prestations : Magnifique terrain de type méditérannéen de 10 000 m² sur plusieurs niveaux (système d'arrosage automatisé). Piscine, Jacuzzi. Pool House. Parking 2 places +  garage 5 voitures. Ascenseur intérieur. Système de sécurité.  Prix : Nous contacter
VILLEFRANCHE + PHOTOS           REF : 07.44	VILLA "BELLE EPOQUE"   Sur un terrain de 2000 m²,  propriété des années « 30 » de 340 m ² entièrement rénovée. Elle bénéficie de beaux volumes et d’une vue magnifique sur la mer, Beaulieu et le Cap Ferrat. Composition : Niveau 0 (terrasse) : Entrée, salon avec cheminée, wc indépendant, cuisine américaine équipée ouverte sur salle à manger et terrasse. Niveau +1 : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche, cheminée, balcon. Niveau -1 (jardin) : 1 grande pièce avec salle de bain, 2 pièces (chambre/bureau…), buanderie, vestiaire + salle de douche, chaufferie, cave à vin. Prestations : Villa sur 3 niveaux, parfaitement rénovée avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds,  jouissant d'une vue panoramique, sur Beaulieu et le Cap Ferrat. Exposition plein Sud. Piscine. Très grande terrasse (250m²), jardin plat de 2000 m². 2 garages, Parking 3-4 voitures. Chauffage : central fuel. Prix : 6.100.000 euros
SAINT JEAN CAP FERRAT + PHOTOS          REF : 08.07	PROPRIETE BELLE EPOQUE Magnifique propriété de style Belle Epoque, d’une superficie totale de 440 m² SHON sur un terrain de 2200 m². Possibilité d’agrandissement et création piscine. Maison à rénover. Vue panoramique sur la Baie de Villefranche. Possibilité d’accès direct à la mer. Price : 19.000.000 euros
BEAULIEU + PHOTOS         REF : 08.01	CHARMANTE VILLA   Charmante maison contemporaine sur 2 niveaux, avec toit terrasse de 60 m², bénéficiant d’une vue fantastique sur Beaulieu et le Cap Ferrat. Composition : Niveau 0 : Entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouverts sur balcon et accès toit terrasse. 1 wc indépendant, 1 salle de douche, rangements, bureau (ou chambre). Niveau -1 : 2 chambres avec salle de bain, accessibles par 2 escaliers différents. Prestations : Villa en très bon état bénéficiant d’une superbe vue mer panoramique. Exposition plein Sud. Grande terrasse (60 m²) avec cuisine d’été. Parking. Chauffage : gaz de ville. Climatisation, double vitrage. Prix : 1.280.000 euros
SAINT JEAN CAP FERRAT  REF : 08.08	RARE   Superbe propriété de 5300 m² avec vue dominante et absolument féerique  sur toute la Baie de Villefranche. Villa de 260 m², à rénover. Extension possible. + Possibilité d’acquérir la maison voisine (REF : 08.10) Emplacement  EXCEPTIONNEL. Accès privé. Prix : nous consulter
ROQUEBRUNE + PHOTOS        REF : 06.06	VILLA NEUVE Sur un terrain de 1500 m², villa de 350 m² sur 3 niveaux. Composition : Double réception, cuisine, 5 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau,1 wc invité. Prestations : Piscine à débordement, jardin complanté, 2 garages, terrasses. Climatisation, Cellier, Cheminée. Prix : 5.000.000 euros
LA TURBIE + PHOTOS         REF : 05.46	MAISON ANCIENNE Maison de caractère des années 30, de style Florentin. Propriété de 550 m² sur 3 niveaux et un terrain de 7280 m². Très belle vue mer et Principauté de Monaco. Composition : Grand séjour, cuisine, 5 chambres, 4 salles de bain. 2 chambres de service. Prestations : A proximité immédiate du village de la Turbie. Terrain arboré. Maison de gardien indépendante et éloignée de la maison principale, à rénover. Exposition sud.  Prix : 3.600.000 euros Possibilité d'acquérir uniquement la maison principale avec 1500 m² de terrain : Prix de 2.100.000 euros.
SAINT PAUL + PHOTOS        REF : 07.29	VILLA PROVENCALE Au pied du village de Saint Paul, villa de 265 m2, de style provençal, entièrement rénovée, sur 3 niveaux, terrain de 2200 m². Composition : Niveau 0 : entrée principale, 1 vaste séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 sdb, 1 salle de douche, 1 wc indépendant. Niveau +1 : charmante chambre avec poutres apparentes. 1 sdb + 1 pièce indépendante. Niveau -1 : 2 chambres, 1 sdb, 1 salle de douche , 1 wc indépendant. Cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée. Grande baies vitrées ouvrant sur  jardin, cuisine d’été et piscine. Prestations : Villa en parfaite condition, entièrement rénovée.   Très belle cuisine équipée, 2 cheminées, chauffage au sol dans les salles de bain. Double vitrage, Climatisation. Parking couvert 2 voitures.Très beau terrain de 2200 m² environ en terrasse.   Vue panoramique sur la verdure. Aperçu mer. Calme. A 2 minutes du village Saint Paul et des commerces. Prix : 2.130.000 euros
SAINT JEANNET     + PHOTOS                   REF : 08.28	EN PLEINE NATURE   Dans un cadre calme et verdoyant, charmante villa de 170 m², sur 3 niveaux, située sur un terrain de 2300 m² et bénéficiant d’une très belle vue sur les collines. Description : L’entrée principale de la maison se trouve au niveau supérieur. Niveau « rez-de-chaussée » : chambre de maître avec salle de bain en-suite, balcon. Niveau -1 : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. Niveau -2 : Cuisine ouvrant sur le jardin, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse. Buanderie. Niveau -3 : étage indépendant d’une surface de 80 m² comprenant : un bar, une salle de fitness, une chambre et un atelier. Prestations : Maison très agréable bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur les collines Environnement calme et verdoyant. Exposition sud- sud/ouest. Terrain de 2300 m². Environ 100 m² de terrasses. Partie inférieure de la villa peut-être aménagée en appartement  indépendant. Possibilité de mettre un ascenseur. Belle piscine de forme libre, pool house. Chauffage central fioul. 2 garages, 2 parkings. A 2 min du village de St Jeannet, 10 min de Vence, 25 min de l’aéroport, 35min de Nice. Prix : 960.000 euros